Estimation théorique
Rue du Moulin,25250 L Isle sur le Doubs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,25250-L Isle sur le Doubs indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Accolans (25005), comprenant 94 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Accolans (25005), comprenant 94 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 31 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 719 | 95000€ | 1131€ |
2020-10-29 | 39 | RUE DU MOULIN | 5 | 122 | 248 | 90000€ | 738€ |
2021-05-17 | 46 | RUE DU MOULIN | 3 | 110 | 131 | 90000€ | 818€ |
2020-10-15 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 471 | 56540€ | 565€ |
2020-10-16 | 3 | AV FOCH | 5 | 120 | 913 | 120000€ | 1000€ |
2021-01-27 | 66 | RUE DU MAGNY | 6 | 128 | 195 | 132000€ | 1031€ |
2022-01-28 | 10 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 134 | 22500€ | 141€ |
2023-04-14 | 36 | RUE DU MAGNY | 3 | 52 | 111 | 55100€ | 1060€ |
2020-03-09 | 51 | RUE DU MAGNY | 4 | 133 | 160 | 45000€ | 338€ |
2020-11-12 | 51 | RUE DU MAGNY | 4 | 133 | 160 | 108000€ | 812€ |
2021-11-16 | 51 | RUE DU MAGNY | 4 | 133 | 160 | 124000€ | 932€ |
2023-05-30 | 1 | RUE DE LA CITE IMMOBILIERE | 4 | 114 | 472 | 83000€ | 728€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DE LA CITE IMMOBILIERE | 4 | 69 | 181 | 103000€ | 1493€ |
2023-05-25 | 18 | RUE DU MOULIN | 3 | 76 | 146 | 26000€ | 342€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE LA CITE IMMOBILIERE | 4 | 71 | 235 | 70000€ | 986€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE LA 2E CITE | 3 | 60 | 324 | 48000€ | 800€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DU MAGNY | 3 | 60 | 426 | 113000€ | 1883€ |
2022-04-28 | 1 | RUE DE LA 3E CITE | 4 | 59 | 366 | 75000€ | 1271€ |
2023-01-10 | 37 | RUE DU MAGNY | 5 | 157 | 595 | 130000€ | 828€ |
2021-07-27 | 19 | RUE DU MOULIN | 3 | 50 | 44 | 81108€ | 1622€ |
2022-10-11 | 19 | RUE DU MOULIN | 3 | 50 | 44 | 87060€ | 1741€ |
2023-02-02 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 46 | 27000€ | 303€ |
2020-01-15 | 63 | RUE DU MAGNY | 2 | 32 | 445 | 107500€ | 3359€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA 3E CITE | 4 | 81 | 190 | 64000€ | 790€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE LA CITE IMMOBILIERE | 4 | 70 | 238 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DE LA 2E CITE | 5 | 91 | 148 | 110000€ | 1209€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 82 | 57 | 133000€ | 1622€ |
2021-06-08 | 9 | RUE DE LA 3E CITE | 3 | 70 | 190 | 59000€ | 843€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DE LA 3E CITE | 3 | 73 | 394 | 65500€ | 897€ |
2020-05-14 | 12 | RUE DE LA 1E CITE | 4 | 97 | 160 | 78000€ | 804€ |
2020-12-14 | 19 | RUE DE LA 2E CITE | 3 | 70 | 156 | 65000€ | 929€ |
2021-04-28 | 5 | RUE DE LA 1E CITE | 4 | 67 | 140 | 40000€ | 597€ |
2019-11-04 | 11 | RUE DE LA 3E CITE | 3 | 70 | 380 | 63000€ | 900€ |
2022-01-26 | 26 | RUE DE LA 2E CITE | 4 | 79 | 288 | 75250€ | 953€ |
2022-09-07 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 81 | 764 | 47500€ | 586€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DE LA 1E CITE | 4 | 94 | 330 | 63850€ | 679€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DES PONTS | 3 | 72 | 91 | 61000€ | 847€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE LA 3E CITE | 5 | 127 | 384 | 110000€ | 866€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DES LUMES | 4 | 125 | 212 | 115000€ | 920€ |
2020-02-07 | 28 | RUE DE LA 1E CITE | 3 | 70 | 170 | 90000€ | 1286€ |
2023-05-04 | 28 | RUE DE LA 1E CITE | 3 | 70 | 170 | 108000€ | 1543€ |
2020-07-30 | 21 | RUE DE LA 1E CITE | 4 | 76 | 250 | 84000€ | 1105€ |
2019-07-22 | 23 | RUE DE LA 1E CITE | 3 | 57 | 150 | 64000€ | 1123€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DE LA CITE MEINER | 4 | 80 | 344 | 60000€ | 750€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DU CHAMP DU CHEMIN | 4 | 93 | 1042 | 165000€ | 1774€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 101 | 465 | 95000€ | 941€ |
2021-11-29 | 5 | PL 7E REG DES CHASSEURS D AFR | 4 | 80 | 250 | 100000€ | 1250€ |
2023-03-06 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 134 | 194 | 40000€ | 299€ |
2021-05-10 | 36 | RUE DE LA 1E CITE | 4 | 57 | 168 | 90000€ | 1579€ |
2019-11-25 | 3 | RUE COMBE TENARD | 4 | 124 | 1076 | 215000€ | 1734€ |
2021-04-19 | 12 | RUE DE LA CITE MEINER | 3 | 93 | 380 | 56500€ | 608€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DE LA CITE MEINER | 3 | 93 | 380 | 113000€ | 1215€ |
2020-02-07 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 335 | 40000€ | 250€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DE LA CITE MEINER | 4 | 75 | 383 | 85000€ | 1133€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DE LA CITE MEINER | 4 | 75 | 383 | 93000€ | 1240€ |
2019-07-19 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 94 | 172 | 50000€ | 532€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DE LA CITE MEINER | 4 | 73 | 339 | 75000€ | 1027€ |
2023-02-08 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 80 | 273 | 86580€ | 1082€ |
2023-01-27 | 13 | IMP DU CORNET | 4 | 100 | 1229 | 171000€ | 1710€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 157 | 393 | 75000€ | 478€ |
2020-02-03 | 4 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 142 | 2139 | 240000€ | 1690€ |
2020-01-13 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 314 | 72000€ | 800€ |
2021-07-09 | 30 | GR GRANDE RUE | 2 | 46 | 78 | 67500€ | 1467€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DU CORNET | 4 | 99 | 185 | 47800€ | 483€ |
2020-11-12 | 33 | RUE DU CORNET | 4 | 86 | 330 | 70000€ | 814€ |
2021-08-30 | 12 | QUAI DE LA SALINE | 4 | 100 | 435 | 121200€ | 1212€ |
2019-12-09 | 9 | RUE LIEUTENANT HENRI BOURLIER | 5 | 135 | 299 | 183000€ | 1356€ |
2021-11-08 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 128 | 760 | 125000€ | 977€ |
2019-10-04 | 33 | RUE DU CORNET | 5 | 120 | 350 | 114850€ | 957€ |
2022-01-13 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 76 | 518 | 125000€ | 1645€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 122 | 266 | 172000€ | 1410€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DE LA LOGEOTTE | 3 | 60 | 452 | 144000€ | 2400€ |
2021-07-22 | 30 | RUE DU CORNET | 5 | 92 | 445 | 76000€ | 826€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DES ECOLES | 7 | 200 | 535 | 97500€ | 488€ |
2021-11-18 | 12 | RUE DE LA POUSSOURE | 4 | 82 | 601 | 150000€ | 1829€ |
2022-12-19 | 6 | IMP DE LA ROULOTTE | 3 | 85 | 446 | 75000€ | 882€ |
2021-07-09 | 19 | RUE LOUIS PERGAUD | 7 | 158 | 970 | 224290€ | 1420€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DU CORNET | 5 | 137 | 295 | 135400€ | 988€ |
2020-12-08 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 637 | 155000€ | 2013€ |
2022-05-13 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 143 | 337 | 130000€ | 909€ |
2022-03-14 | 2 | RUE DU GELOT | 5 | 100 | 1073 | 62500€ | 625€ |
2019-12-13 | 94 | RUE DU MONT DE RANG | 5 | 101 | 954 | 161650€ | 1600€ |
2021-11-29 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 113 | 781 | 100000€ | 885€ |
2022-04-06 | 1 | RUE BASSE | 4 | 100 | 125 | 44000€ | 440€ |
2021-08-30 | 15 | RUE LIEUTENANT HENRI BOURLIER | 6 | 130 | 226 | 97500€ | 750€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DE LA LOGEOTTE | 4 | 97 | 676 | 156000€ | 1608€ |
2020-01-29 | 2 | IMP DU MONT DE RANG | 1 | 48 | 599 | 158000€ | 3292€ |
2021-09-06 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 75 | 633 | 139000€ | 1853€ |
2020-01-13 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 104 | 617 | 174000€ | 1673€ |
2021-01-15 | 22 | RUE DE LA POUSSOURE | 5 | 99 | 375 | 164000€ | 1657€ |
2022-07-07 | 10 | RUE COMBE TENARD | 7 | 204 | 0 | 210000€ | 1029€ |
2019-07-11 | 67 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 129 | 105000€ | 700€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES AGUYOTS | 6 | 150 | 376 | 162520€ | 1083€ |
2021-02-09 | 10 | RUE BAUDELAIRE | 3 | 66 | 710 | 69500€ | 1053€ |
2023-02-01 | 10 | RUE BAUDELAIRE | 3 | 66 | 710 | 245000€ | 3712€ |
2021-08-30 | 14 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 129 | 652 | 205000€ | 1589€ |
2021-05-26 | 16 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 89 | 616 | 163000€ | 1831€ |
2021-07-02 | 43 | RUE DU CORNET | 6 | 126 | 556 | 119600€ | 949€ |
2019-09-26 | 4 | ALL DU PETIT CHEMIN | 4 | 64 | 1105 | 90000€ | 1406€ |
2020-03-17 | 2 | RUE VOULOT | 4 | 93 | 695 | 80000€ | 860€ |
2020-04-07 | 17 | RUE LIEUTENANT HENRI BOURLIER | 6 | 143 | 633 | 280000€ | 1958€ |
2019-08-09 | 22 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 105 | 740 | 132000€ | 1257€ |
2019-12-03 | 6 | RUE VOULOT | 4 | 93 | 551 | 124000€ | 1333€ |
2020-06-03 | 12 | RUE DU BLESSONNIER | 4 | 92 | 818 | 148940€ | 1619€ |
2019-12-24 | 8 | RUE VOULOT | 3 | 78 | 556 | 98000€ | 1256€ |
2022-04-27 | 8 | RUE VOULOT | 3 | 78 | 556 | 106000€ | 1359€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DES AGUYOTS | 4 | 91 | 1929 | 179100€ | 1968€ |
2021-10-11 | 10 | RUE DES AGUYOTS | 3 | 60 | 658 | 96000€ | 1600€ |
2021-08-05 | 41 | GR GRANDE RUE | 7 | 131 | 870 | 85000€ | 649€ |
2022-11-10 | 18 | RUE VOULOT | 5 | 81 | 596 | 120000€ | 1481€ |
2022-08-30 | 36 | RUE LIEUTENANT HENRI BOURLIER | 4 | 62 | 538 | 140000€ | 2258€ |
2021-12-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 127 | 649 | 163000€ | 1283€ |
2020-05-18 | 40 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 103 | 809 | 125000€ | 1214€ |
2020-11-06 | 5001 | CHE DES CROZ | 6 | 122 | 557 | 203000€ | 1664€ |
2022-05-04 | 24 | RUE VOULOT | 5 | 86 | 596 | 125000€ | 1453€ |
2020-09-08 | 29 | RUE LIEUTENANT HENRI BOURLIER | 4 | 100 | 543 | 115300€ | 1153€ |
2020-11-02 | 42 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 87 | 1000 | 184000€ | 2115€ |
2019-07-19 | 4 | RUE MONTAIGNE | 4 | 106 | 506 | 105000€ | 991€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DES COTEAUX | 4 | 90 | 492 | 209550€ | 2328€ |
2020-12-18 | 36 | RUE VOULOT | 3 | 66 | 52 | 45000€ | 682€ |
2020-04-17 | 5 | RUE DU VAUCHOUX | 3 | 69 | 210 | 118000€ | 1710€ |
2021-01-27 | 21 | RUE VOULOT | 3 | 66 | 416 | 56000€ | 848€ |
2019-10-07 | 14 | IMP DES AGUYOTS | 4 | 67 | 795 | 100000€ | 1493€ |
2020-07-29 | 23 | RUE VOULOT | 3 | 70 | 408 | 78000€ | 1114€ |
2021-11-19 | 9 | IMP DES AGUYOTS | 5 | 93 | 780 | 163000€ | 1753€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DU REPLAIN | 4 | 100 | 904 | 215800€ | 2158€ |
2019-08-22 | 1 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 4 | 90 | 457 | 119000€ | 1322€ |
2022-08-02 | 2 | IMP DES COLLINES | 4 | 89 | 613 | 93000€ | 1045€ |
2021-02-18 | 31 | RUE VOULOT | 3 | 66 | 52 | 80000€ | 1212€ |
2022-04-20 | 15 | IMP DES AGUYOTS | 5 | 89 | 855 | 150000€ | 1685€ |
2021-10-20 | 1 | IMP LOUIS PASTEUR | 5 | 75 | 613 | 125000€ | 1667€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 6 | 78 | 474 | 137000€ | 1756€ |
2020-07-17 | 13 | RUE DES COTEAUX | 4 | 101 | 709 | 119000€ | 1178€ |
2020-05-29 | 3 | IMP LOUIS PASTEUR | 5 | 119 | 623 | 170000€ | 1429€ |
2021-01-21 | 32 | QUAI DE LA SALINE | 5 | 80 | 452 | 75000€ | 938€ |
2020-12-12 | 9 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 5 | 96 | 974 | 155000€ | 1615€ |
2019-09-13 | 20 | QUAI DU CANAL | 5 | 120 | 756 | 107000€ | 892€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 3 | 67 | 947 | 75000€ | 1119€ |
2020-11-09 | 22 | QUAI DU CANAL | 5 | 80 | 749 | 112000€ | 1400€ |
2020-04-08 | 73 | RUE DE LA BALISTRERIE | 3 | 50 | 50 | 40000€ | 800€ |
2022-07-27 | 54 | RUE DE LA BALISTRERIE | 4 | 81 | 236 | 118000€ | 1457€ |
2023-03-10 | 3 | RUE JOUFFROY | 6 | 154 | 900 | 298500€ | 1938€ |
2023-06-05 | 32 | RUE GASPARD GRESLY | 4 | 130 | 733 | 237300€ | 1825€ |
2020-02-17 | 5 | IMP ANDRE ROZ | 5 | 162 | 1055 | 230000€ | 1420€ |
2019-07-25 | 19 | RUE GASPARD GRESLY | 5 | 88 | 679 | 170000€ | 1932€ |
2022-09-09 | 3 | RUE GASPARD GRESLY | 4 | 76 | 578 | 136000€ | 1789€ |
2022-10-17 | 4 | RUE GASPARD GRESLY | 4 | 114 | 530 | 175000€ | 1535€ |
2020-01-31 | 2 | IMP DES PEINTRES | 4 | 107 | 726 | 168900€ | 1579€ |
2022-12-12 | 12 | RUE GASPARD GRESLY | 5 | 86 | 924 | 162000€ | 1884€ |
2021-04-22 | 66 | RUE LIEUTENANT HENRI BOURLIER | 4 | 111 | 0 | 183400€ | 1652€ |